申请住房公积金贷款要注意哪些问题

申请住房公积金贷款要注意哪些问题

2017-05-17 来源:原创 编辑:京融家

买房这件大事在现在,不管是刚需还是投资,都是一个非常明智的决定。但是这对于资金紧张的人来说就需要进行贷款购买。国家开放的公积金贷款是非常有利于购房者的一项政策,但是我们要注意,在申请住房公积金贷款时一定要注意以下几个问题。

买房这件大事在现在,不管是刚需还是投资,都是一个非常明智的决定。但是这对于资金紧张的人来说就需要进行贷款购买。国家开放的公积金贷款是非常有利于购房者的一项政策,但是我们要注意,在申请住房公积金贷款时一定要注意以下几个问题。


住房公积金贷款,抵押贷款

虽然购房者使用公积金贷款可以节省部分利息,节省了置业成本,但同时也需要注意到公积金贷款也有相对苛刻的条件。在申请公积金贷款的时候还需要注意以下事项:

(1)提前准备资料:公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,保障顺利获贷,借款人提前到当地公积金管理中心咨询所需资料,提前做好准备。

(2)提前了解需求:各个地区公积金贷款的要求不同,一般需要缴存一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。借款人一定要弄清楚。

(3)一些购房者的房款数额较大,公积金贷款额度不够的情况下,剩余款项可申请商业贷款。组合贷款的方式无论是还款压力还是月供支出都处于公积金贷款和商业贷款之间。

(4)按时还款。公积金贷款获得审批之后,购房者要按合同规定及时还款,以免留下不良记录。如无法及时还款,应提前和银行进行协商,申请延长借款期限。

(5)贷款还清后,购房者需要携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。


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