公积金贷款的申请条件以及补缴方法

公积金贷款的申请条件以及补缴方法

2017-03-20 来源:原创 编辑:京融家

咱们都知道现在的房价贵,而公积金贷款几乎是买房最划算的方法,那么北公积金贷款的申请条件是如何的?断缴后应当如何补缴呢?

咱们都知道现在的房价贵,而公积金贷款几乎是买房最划算的方法,那么公积金贷款的申请条件是如何的?断缴后应当如何补缴呢?

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首先,是贷款人自身所需具有的条件

1、中国公民,具有身份证

2、具有完全民事行为能力的自然人

3、具有稳定的收入来源和能够按期还款付息的能力

4、借款人借款用途只能用于购买、建造、翻建、大修自住住宅;

5、具有采购、建造、翻建、大修自住住宅的合同或有关证实文件;

6、提供给委托人认可的担保;

7、贷款人夫妻两边都没有没还清的公积金贷款和住宅公积金政策性贴息贷款;

再来看看贷款所需公积金的缴存状况

1.若购买政策性住宅,应缴存住宅公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额接连缴存,且申请贷款时处于缴存状况

2.若采购非政策性住宅的,应缴存住宅公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额接连缴存,且申请贷款时处于缴存状况。

3.若为在职时期在管理中心缴存住宅公积金的离退休职工,也可申请公积金贷款。

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最后,看看公积金断缴后如何进行补缴

一般来说,公积金补缴需经过单位,住宅公积金断缴,职工如需补缴,需要预备相应的补交资料给单位人事部门,由人事部门代理职工去有关部门办理补缴手续。以为例,职工需求提交的资料有《住宅公积金补缴书》、《住宅公积金补缴清册》、转账支票等。

注意事项

补缴记载影响正常贷款,补缴不一定被认可。包含、在内一些城市现已清晰表示,在核算接连交纳公积金的时候,补缴不被认可。有些特殊状况,比方因单位原因断缴,需求单位出具有关证明,公积金管理中心审阅经过后会予以认可。但断缴时刻不宜过长,一般不要超越3个月。

公积金补缴以后再申请贷款,申请人需要比正常缴存的贷款人多提交一些资料。比方单位证明、劳动合同、社保交纳单等。

小编提示,一般来说,想买房的情况下,近期最好不要频繁的换工作,以免呈现公积金的断缴状况,导致我们申请公积金贷款时出现不必要的波折。

相关知识

政策性住宅:政策性住宅全名政策性保障住宅,也就是经济适用房。从字面上讲,经济适用住宅首要即是经济适用,能满意居民的基本生活需求。

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