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办理房产证抵押贷款的额度有多少?
2017-06-22 来源：原创 编辑：京融家
按照银行办理贷款情况来看，正规商业住房抵押银行贷款能拿到房屋评估值的7成，要是借款人个人名下有企业或者是有雄厚的个人资产的话，就可以拿到房屋评估值的满成。而房产证抵押贷款额度也会因借款人的个人条件不同贷款额度就不同。
抵押贷款在银行贷款中最容易放贷的一种方式，也是急需大量资金周转的用户最常用的。那么，办理房产证抵押贷款的额度有多少？接下来京融家小编给大家介绍一下。
京融家贷款平台资深经理介绍到：按照银行办理贷款情况来看，正规商业住房抵押银行贷款能拿到房屋评估值的7成，要是借款人个人名下有企业或者是有雄厚的个人资产的话，就可以拿到房屋评估值的满成。而房产证抵押贷款额度也会因借款人的个人条件不同贷款额度就不同。
银行办理房产证抵押贷款，如果借款人申请贷款用途是以经营为主题的，那么可拿到房屋评估值的十成，但是要借款人个人名下有公司、房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以，分期房按揭房、经济适用房、优惠价、成本价房屋、标准价房屋等都可以。只要是借款人用于经营的，就算房屋是不满五年经济适用房、有本回迁房、优惠价房屋、成本价房屋、标准价房屋等疑难房屋也可以办银行贷款，可以先质，当天拿钱。去银行办理贷款银行只收取贷款服务费。
当然在办理贷款之前，银行会查清楚自己用的是什么性质的房子办理贷款，还要对借款人的个人信用情况等等进行审查。通常情况下，能拿到房屋评估值的十成贷款额度的借款人一般个人信用都是非常良好，否则银行也不会轻易批贷。
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