申请北京房屋抵押贷款对房龄有什么要求

申请北京房屋抵押贷款对房龄有什么要求

2017-06-16 来源:原创 编辑:京融家

现在办理银行贷款的人越来越多,常见的就是短期的小额资金需求,房屋抵押贷款和信用贷款;如果需要经营需要大量资金周转的话,信用贷款和短期小额贷款就无法满足。一般选择房屋抵押贷款来获得大额资金。不过不少银行表示:房屋抵押贷款,并不是所有房屋都可以抵押,对房龄有一定要求,下面我们一起了解一下。

申请北京房屋抵押贷款对房龄有什么要求?现在办理银行贷款的人越来越多,常见的就是短期的小额资金需求,房屋抵押贷款和信用贷款;如果需要经营需要大量资金周转的话,信用贷款和短期小额贷款就无法满足。一般选择房屋抵押贷款来获得大额资金。不过不少银行表示:房屋抵押贷款,并不是所有房屋都可以抵押,对房龄有一定要求,下面我们一起了解一下。

北京房屋抵押贷款

对于北京来说一般情形下,房子房龄在超过20年再做抵押,就不易获得贷款了。不过,这也并不是一个固定规定,具体还要看该房子的情形。如房子的所处位置、房子的具体构建、房子的老化程度等。该房子的折现价值若相对强的话,纵使房龄偏老也是能用作抵押贷款的。

一般情形下,房子的房龄越短、房屋所处位置越好、房子老化程度越不严重的,就越容易用做抵押办贷款。不过,在办贷款的时候,借钱方需要注意,除了房龄外,还需要手续齐全,借钱方有相当的还款能力。

在二手房交易的时候,会产生“5年之内增收营业税”,这个5年又如何界定?据了解,如果是新房,会有三个时间产生(备案时间、契税完税发票时间、房产证办理日期),只要三者中任何一个时间过5年,就按满5年计算;如果是二手房,则以房产证上标注的时间为准。

根据上面对“申请北京房屋抵押贷款对房龄有什么要求”的介绍,大家对北京房屋抵押贷款的房龄要求都了解了吧。京融家小编最后提醒大家房屋抵押贷款的要求非常严格,不是每个房子都能满足条件,所以借贷人在申请的时候一定要多加咨询我们的在线客服,我们也将全面的为您做出解答。

贷款申请

银行热门贷款产品

招商银行-住房抵押贷款

贷款额度30-200万

月利率0.39%-0.48%起

建设银行-个人房产抵押贷

贷款额度3-50万

月利率0.65%-0.73%起

平安银行-住房抵押贷款

贷款额度5-100万

月利率0.69%-0.78%起

招商银行-保单贷款

贷款额度10-200万

月利率0.4%-0.6%起

光大银行-信用贷款

贷款额度5-50万

月利率0.55%-0.63%起

中信银行-个人经营贷

贷款额度3-50万

月利率0.5%-0.6%起

  • 友情链接

北京六行普惠投资管理有限公司

全国贷款资讯 400-0576-776

累计时间 : 34个月

98%好评 评价 | 举报

实名认证 • 品牌认证 • 诚信经营

收起