办理房屋抵押贷款前要注意的事情

办理房屋抵押贷款前要注意的事情

2017-04-25 来源:原创 编辑:京融家

我们在银行办理房屋抵押贷款时经常回头遇到种种问题,有得能解决,有得就很难了,但如果我们在办理前就准备好了,无疑就节省了很多麻烦,下面小编就为大家介绍“办理房屋抵押贷款前要注意的事情”

办理房屋抵押贷款前要注意的事项

我们在银行办理房屋抵押贷款时经常回头遇到种种问题,有得能解决,有得就很难了,但如果我们在办理前就准备好了,无疑就节省了很多麻烦,下面小编就为大家介绍“办理房屋抵押贷款前要注意的事情”

1、房屋抵押必须经过所有产权人的书面同意,没有所有产权人书面同意的,银行不予办理

2、办理房屋抵押贷款时银行会暂时收押房产证,所以我们要提前准备好

2、办理房屋抵押贷款需要夫妻双方的共同同意,没有结婚的需要提供未婚证明,离婚者提供离婚证明。

3、办理房屋抵押贷款需要明确贷款用途。不可用于赌博、炒股、风险投资、再购房

4、作为抵押的房屋本身没有贷款在身或贷款已结清,银行现已不接受二次抵押

5、房屋的产权需要清晰,未满5年的经济适用房、小产权房或产权有争议的房子都不可以办理房屋抵押贷款

6、作为抵押的房产房龄不能超过30年,面积不得低于40平方米,房屋的价值具有一定的升值空间吗。

7.借款人年龄与抵押房产的房龄一般不可超过65年

以上就是“办理房屋抵押贷款前要注意的事情”,小编提醒,选择正规机构进行办理,切记不要上当受骗,如果有贷款需求也可以咨询京融家哦。


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