办理房屋抵押贷款需要多少手续费

办理房屋抵押贷款需要多少手续费

2017-04-14 来源:原创 编辑:京融家

现在不管是在哪家银行办理抵押贷款,都会收取包括抵押登记费,房产价值评估费,印花税,房产公证费,保险费在内的手续费,那么大概需要交纳多少呢,下面小编就为大家详细介绍“办理房屋抵押贷款需要多少手续费”

办理房屋抵押贷款需要多少手续费

房屋抵押贷款是指借款人以其自有产权房屋或他人房屋作为抵押到银行取得资金的方式,一般来说,房屋在贷款未结清之前,借款人不具有房屋的所有产权,现在不管是在哪家银行办理抵押贷款,都会收取包括抵押登记费,房产价值评估费,印花税,房产公证费,保险费在内的手续费,那么大概需要交纳多少呢,下面小编就为大家详细介绍“办理房屋抵押贷款需要多少手续费”

一、抵押登记费:抵押登记指的是是借款人和银行为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。房产只有经过了抵押登记才能办理房屋抵押贷款,抵押登记费的收费标准大概100元左右

二、房产价值评估费:房产价值评估就是对借款人的抵押房屋进行估价,是专业人员对房地产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,房产的评估价值是银行确定房屋抵押贷款贷款额度重要的参考标准,房产价值评估费大概在房产评估总值千分之一到千分之三左右,最低不低于400元

三.印花税:印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,个别银行办理房屋抵押贷款自然也要收取印花税,收取费用很少,是贷款总额的十万分之五

四.保险费:个别银行还要求房屋办理办理,收取一定的保险费用,大概是贷款总额的5%左右。

以上就是办理房屋抵押贷款需要收取的所有手续费以及收取标准了,建议大家货比三家,找到最有经济效益的银行,京融家可以帮您匹配最适合您的银行啊,有什么问题请右下角咨询或拨打我们的底部的咨询电话。


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