为什么你申请不到高额度的房屋抵押贷款

为什么你申请不到高额度的房屋抵押贷款

2017-04-12 来源:原创 编辑:京融家

为什么你申请不到高额的房屋抵押贷款?以上就是京融家小编为大家的总结的几点原因,大家明白了吗,如果您有贷款需求和相关问题尽管来咨询我

为什么你申请不到高额度的房屋抵押贷款

前几天,小编身边有个朋友,因为公司经营不善的问题,于是拿自己的房子到银行做一笔房屋抵押贷款,银行审核后是同意了,但只肯给一笔比我的朋友期望值低3成的贷款,原因是我的朋友资信情况达不到高额度的要求,最后这位朋友无奈,只能拿到这笔较低的贷款去救急了。下面小编就为大家介绍,为什么你申请不到高额的房屋抵押贷款?

一、职业发展不够好,收入不高
  银行说白了也是一家公司,公司不是慈善机构,当然是为盈利而服务,他们也会带着有色眼镜看人,如果您的职业够好,是企业高管,或者世界级企业的员工,或政府事业单位的公务员,收入够高和稳定,他们当然认为您有更充足的还款能力,比如我那位朋友,虽然是民营公司的老板,但企业都经营不善,即使有房屋作抵押,银行也不会给予太高额度的贷款,毕竟银行是赚利差,而不是收房大队。
  二、银行流水不足
  如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出,银行当然会认为你具有强大的资金能力,就会批准你高额度的贷款,相反,你平时基本在银行没有什么流水,账户一直不动,银行即使同意了你的房屋抵押贷款请求,也会打上一笔折扣的
  三、负债过高
  负债过高,你申请来的贷款还债都来不及,那还拥有还银行贷款的充足能力了,所以,即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。
  五、除了房屋抵押没有其他担保
  如果你除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额资产,或者社保、保单、公积金之类的财产,银行也会在你原有的额度上适当增加额度,反之,当然就少了。

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