北京的安置房如何办理房屋抵押贷款

北京的安置房如何办理房屋抵押贷款

2017-04-11 来源:原创 编辑:京融家

安置房到底能不能办理房屋抵押贷款呢?这是很多想办理房产抵押贷款可是手里只有一套安置房,当然是可以的,安置房不同于经济适用房和保障房,只要你的资质齐全,自然是可以办理的,下面小编再为大家介绍,北京的安置房如何办理房产抵押贷款,身于北京的你,是不是非常想了解呢

北京的安置房如何办理房产抵押贷款

安置房到底能不能办理房产抵押贷款呢?这是很多想办理房产抵押贷款可是手里只有一套安置房,当然是可以的,安置房不同于经济适用房和保障房,只要你的资质齐全,自然是可以办理的,下面小编再为大家介绍,北京的安置房如何办理房屋抵押贷款,身于北京的你,是不是非常想了解呢。

在北京办理房屋抵押贷款的安置房和借款人需要满足以下条件
  1、所抵押安置房取得了房产证,房子能上市交易。
  2、所抵押安置房房龄不超过15年,面积在50平以上,地段好,易于变现。
  3、申请人需要有稳定的工作和收入,能提供还款能力证明,包括银行流水,收入证明等。
  4、申请人信用记录良好
  5、申请人有当地户口或居住证明

详细办理流程
  1、备齐资料:包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
  2、贷款审查:银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、抵押登记:将安置房在抵押登记处登记
  4、产权收押:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  5、签订合同:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  6、贷款发放:贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

北京的安置房如何办理房产抵押贷款?相必大家看了小编的介绍也明白了吧,如果还有什么不懂得问题可以咨询我们哦。

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