身在北京的我们，有时候难免会遇到资金紧长得时候，这个时候如果手里正好有一套房子，或许可以考虑到银行办理一笔房屋抵押贷款，小编个人认为，招商银行的房屋抵押贷款的业务还是不错的。那么，北京招商银行房屋抵押贷款的办理流程及利率是多少呢，下面有小编为大家详细介绍。

一．贷款流程
　　1、借款人在银行招商银行开通个人结算账户
　　2、准备相关资料
　　（1）.房屋抵押消费贷款
　　a.身份证，户口本，婚姻证明，居住证明
　　b.房屋产权证明原件以及复印件
　　c.消费用途证明
　　d.银行流水，收入证明
　　e.其它大额资产证明
　　（2）房屋抵押经营贷款
　　a.房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
　　b.企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
　　c.企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
　　d.公司章程、股东会决议/董事会决议书
　　e.经审计的近三年财务报表以及验资报告
　　3、借款人按要求填写借款申请表，根据招商银行的指示提交申请表与上述材料；
　　4、由招商银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行调查审批
　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；
　　6、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
　　7、招商银行将款项发放到借款人账户中
　　8、借款人按规定还本付息

二．贷款利率
　　北京招行贷款的贷款利率一般需要结合借款人的贷款用途、信用状况、担保方式等因素进行综合评定，一般在25%-35%之间。

以上，就是北京招商银行房屋抵押贷款的办理流程及利率了，小编提醒，掌握贷款动态和相关规定才能更快捷的办理贷款，有任何不懂得问题可以咨询京融家哦。