中国民生银行是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，中国民生银行的房屋抵押贷贷款优势在于没有贷款金额的限制，民生银行的房屋抵押贷款用途可分为企业经营和个人消费两种，下面小编为您详细介绍中国民生银行房屋抵押贷款的申请条件。

一．个人消费贷款
　　1.办理条件
　　1.借款人需为18-60岁具有完全民事行为能力的中国公民
　　2.借款人具有稳定的职业和收入并且信用良好，有偿还能力
　　3.借款人具有当地中信银行的户口或居住证明
　　3.民生银行规定的其它条件。
　　所需材料
　　(1)借款人的有效身份证件；身份证，户口本，婚姻登记证等
　　(2)借款人所在单位提供的收入证明
　　(3)银行流水
　　(4)合法有效的房屋产权证明；
　　(5)房屋产权人同意以其房产作为抵押的签字同意书
　　(6)民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
　　(7)民生银行需要的其它资料

二．企业经营贷款
　　1.企业的信誉等级至少在AA-(含)级以上;
　　2.企业赢利总额近三年持续增加，资产负债率控制在60%的范围内;
　　3.企业财政状况良好，现金流充足并稳定;
　　4.企业运营管理有制度，无欠债、欠息等不良信用记录;
　　5.有固定的运营场所;
　　6.民生银行要求的其它条件
　　所需材料
　　（1）资质证明文件、贷款证（卡）、授权书等；
　　（2）经会计师事务所审计的近三年和财务报表和报告；
　　（3）董事会股东会决议书
　　（4）项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；
　　（5）贷款用途和还款来源的陈述报告
　　（6）民生银行需要的其它证明材料

以上，就是中国民生银行房屋抵押贷款的申请条件，小编建议大家如果并不十分了解银行房屋抵押贷款的相关规定，最好找一家担保咨询机构帮您匹配最适合的银行，京融家就是个不错的选择哦。