随着人们理财意识的增强，贷款以其能预期透支的方式让人们能更方便的享受生活带来的乐趣，而各大银行根据风险控制系统的不相同,住房抵押贷款的所支持的明确用途也可能不一致。但大体相同，下面京融家小编为您介绍住房抵押贷款明确支持和禁止的用途

一．住房抵押贷款明确支持的用途
　　1.可用于个人创业
　　2.可用于个人消费：购物，购车等
　　3.可用于家庭旅游
　　4.可用于房屋装修
　　5.可用于企业经营
　　二．住房抵押贷款明确禁止的用途
　　1.建筑房产开发。如比如贷款用途为楼盘开发,一般银行对公贷款可以支持,但个人贷款不纳入支持范围。
　　2.股本权益性投资。如将住房抵押贷款用于投资成立公司和其他企业的资本金。
　　3.证券市场投资,包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。
　　4.涉及黄、赌、毒的行业。
　　5.国家政府吗明确禁止和限制发展的行业以及为相关行业生产及配套产品。
　　6.环境污染严重,存在安全隐患, 市场销路不畅的产品制造。
　　7.用于再次购房，住房抵押贷款用来再次购房也是明确禁止的

三．另外，各大银行除了对贷款用途有所限制外，对贷款人的资质条件又有所限制
　　1.年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民
　　2.信用条件良好，要达到银行住房抵押贷款的信用条件。
　　3.每月收入稳定，具有按时还本付息的能力
　　4.已婚人士需要夫妻双方共同同意
　　5.作为抵押物的住房具有一定的升值能力
　　以上，就是住房抵押贷款明确和禁止的用途了，大家在贷款之前，一定要明确自己的贷款用途和自己的资质是否能够进行贷款，平时保持良好的信用习惯，按时还款，有借有还。