办理银行抵押贷款的注意事项

办理银行抵押贷款的注意事项

2017-03-24 来源:原创 编辑:京融家

抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而向银行取得的贷款渠道,抵押贷款可分为为银行抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款、典当行抵押贷款、五色土抵押借贷,下面,小编为您简单介绍一下在办理银行抵押贷款的注意事项

  抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而向银行取得的贷款渠道,抵押贷款可分为为银行抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款、典当行抵押贷款、五色土抵押借贷,其中银行抵押贷款又可分为个人住房贷款和企业抵押贷款,个人住房贷款又可分为个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款,下面,小编为您简单介绍一下在办理银行抵押贷款的注意事项。

办理银行抵押贷款的注意事项

  一,作为抵押的抵押物有条件限制
  不是所有财产都可以作为银行抵押贷款的抵押物,下面小编为您简单介绍几种常见抵押物:
  1.建筑物及土地附着物
  2.土地使用权
  3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
  4.生产设备、原材料、半成品、产品;
  5.正在建造的建筑物、船舶、航空器;
  6.交通运输工具;汽车,轮船等

办理银行抵押贷款的注意事项

  二.办理抵押贷款的申请人有资质限制
  1.年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力,是中国公民
  2.有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在沪,提供暂住证;港澳台,提供回乡证)
  3.借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力
  4.借款人征信良好,银行会需要打印的征信报告。
  三.抵押贷款有贷款金额限制
  几种形式的抵押贷款的金额限制不一样,以不同物品作为抵押的金额限制也不一样,如果以房产作为抵押的则不能超过房产评估值的70%。
  以上,就是小编为您整理的办理银行抵押贷款的注意事项了,希望能帮助到您哦。

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