房屋抵押贷款目前已经成为居民自己不动产理财的一个主要手段，经过抵押的方法借到资金以满足暂时的消费或者是公司经营的需求。并且在各种融资途径中，房屋抵押贷款是本钱最低的方法之一。中国建设银行是中国内地的五大银行之一，具有优秀的资金实力，如果大家最近手头比较紧，二手头正好有一套房产的话，不妨可以去建行试试房屋抵押贷款，那么，下面京融家小编主要为您介绍，北京建设银行的房屋抵押贷款的办理条件。

　　一.个人房屋抵押贷款的办理条件
　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；有北京户口或居住证·
　　2、在北京具有稳定的工作和收入、征信良好。
　　3. 房产若是二次抵押，房子的第一次抵押必须在北京建设银行进行办理的
　　4. 借款人要有一套或一套以上名下产权的住房（最少一套是北京产权）
　　5、银行规定的其它条件。
　　二.如果是企业办理房屋抵押贷款，需要提供
　　1、房子产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
　　2、公司法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
　　3、公司营业执照复印件（加盖公章）、公司组织机构代码证（加盖公章）
　　4、公司章程、股东会抉择/董事会抉择决议书原件

　　三.作为抵押的房屋所需具备的条件
　　1.房子的建造时间在20年以内
　　2.房子要有较强的升值能力；通常为商品房，公寓，商铺，写字楼。
　　注意事项：如果以房屋作为抵押办理北京抵押贷款，大多需要寻找一家专业的担保公司作为担保，京融家贷款咨询平台能为您提供专业的担保咨询哦。