公积金贷款利率已达低值

公积金贷款利率已达低值

2017-02-20 来源:原创 编辑:京融家

现在央行已经多次降息,一年期存款基准利率从3%下降至1.5%,相当于腰斩。银行理财产品、宝宝类产品、债券、权益类基金等收益都进入下行通道。

现在央行已经多次降息,一年期存款基准利率从3%下降至1.5%,相当于腰斩。银行理财产品、宝宝类产品、债券、权益类基金等收益都进入下行通道。

而当前的房贷利率有多低?央行5年以上贷款基准利率,已降至4.9%,这是10年来的最低值,而公积金贷款利率更低,5年以上仅为3.25%。对房贷客户来说,肩头压力真是卸下无数。

此时,如果你尚有房贷余额,不必为了节省利息而提前还款,而如果你计划申请贷款,则最好用足额度,不错过这难得一见的低利率。

之所以会有如此建议,原因在于这是市面上最低成本的借款途径,与其想尽办法从别的地方筹钱,还不如在购房时用足公积金贷款和商业贷款,保证有充足的现金流和金融资产应付其他开支。

同时,从收益角度考虑,尽管存款利率不断降低,但市场上仍有理财产品(不考虑结构性理财产品)的预期收益率高于4.9%,且绝大多数在到期时能实现预期收益,可以算是一种相当稳健的投资,要稳稳覆盖房贷利息并不难。所以,建议有房贷者不要轻易提前还贷。

 


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