公积金贷款利率下调情况

公积金贷款利率下调情况

2017-02-20 来源:原创 编辑:京融家

今年,中国人民银行决定,自2016年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

去年7月,住房城乡建设部发布消息称,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。而五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.25%下调至3%。利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率,按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

今年,中国人民银行决定,自2016年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

住建部下调公积金贷款和央行降息是“同一回事”,之所以重申,是为了鼓励广大市民积极用公积金。虽然调整幅度不算大,但从此举可以看出国家对个人住房公积金贷款购房的进一步政策支持。有专家认为,调控政策对房地产是极大利好,但另一方面,由于实际还款年限较长,市场发生变化导致基准利率上下浮动,对市民买房的影响有限。

 


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